Appartement 2 pièces principales, 46,2 m², FIGEAC
129 470 €
Descriptif du bien
- Surface : 46.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Bab's IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 46,2 m² dans une résidence récente, construite en 2018, à proximité immédiate du centre-ville de Figeac. Il est composé d'une entrée sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine américaine équipée avec îlot central, une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant. Accès direct sur une jolie terrasse de 23 m², sans vis-à-vis. En complément, un cellier / garage de plus de 13 m².
Faibles charges de copropriété : 261 € / an.
Aucun travaux à prévoir, copropriété de 13 lots à usage d'habitation, bien entretenue et sans litige.
Appartement idéalement situé proche du centre ville de Figeac et de toutes les commodités.
À visiter sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !
Les points forts du bien
- Secteur proche Figeac centre, toutes commodités
- Résidence récente (2018)
- RDC (accessible personne âgée)
- Confort d'habitation, bonne isolation
- Cuisine équipée
- Terrasse 23 m² sans vis-à-vis direct
- Cellier / petit garage attenant, 13,47 m²
- Faible consommation d'énergie
- Faibles charges de copropriété
- Très bon état général, pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse23 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationExcellente
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFigeac 46100
- RéférenceVA1919
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 261 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 647.00 €.
Bastien THOMAS
Agent immobilier