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Appartement à vendre, 2 pièces - Figeac 46100
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Appartement 2 pièces principales, 46,2 m², FIGEAC

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Appartement à vendre, 2 pièces - Figeac 46100
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Descriptif du bien

  • Surface : 46.2 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Bab's IMMO vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 46,2 m² dans une résidence récente, construite en 2018, à proximité immédiate du centre-ville de Figeac. Il est composé d'une entrée sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine américaine équipée avec îlot central, une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, WC indépendant. Accès direct sur une jolie terrasse de 23 m², sans vis-à-vis. En complément, un cellier / garage de plus de 13 m².

Faibles charges de copropriété : 261 € / an.

Aucun travaux à prévoir, copropriété de 13 lots à usage d'habitation, bien entretenue et sans litige.
Appartement idéalement situé proche du centre ville de Figeac et de toutes les commodités.

À visiter sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !

Les points forts du bien

  • Secteur proche Figeac centre, toutes commodités
  • Résidence récente (2018)
  • RDC (accessible personne âgée)
  • Confort d'habitation, bonne isolation
  • Cuisine équipée
  • Terrasse 23 m² sans vis-à-vis direct
  • Cellier / petit garage attenant, 13,47 m²
  • Faible consommation d'énergie
  • Faibles charges de copropriété
  • Très bon état général, pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Excellente
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Figeac 46100
  • Référence
    VA1919

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 261 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 647.00 €.

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