![Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Foissac 12260](https://img.netty.immo/product/babsimmo/VM358/maison-ancienne-3-pieces-foissac-12260-1694706250-VM358_19_l.jpg)
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Maison de bourg en pierre, 3 pièces, 80 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 70 ca
Votre agence Bab's IMMO vous propose dans un charmant petit village en Aveyron, à proximité de Figeac, au coeur de la nature, une maison d’habitation construite en pierre, 3 pièces principales, de 80 m² habitables environ, avec une jolie piscine bien exposée et sans vis-à-vis. Sur plusieurs parcelles d’une superficie totale de 1 070 m² dont 428 m² sont attenants (terrain clos).
Au rez-de-chaussée, une jolie terrasse en gravier avec vue sur la piscine et le jardin, une pièce de vie d’environ 26 m², une partie cave, lieu de stockage, un petit local piscine, escalier en pierre.
Au 1er niveau, petite entrée ouvrant sur un bel espace de vie d’environ 21 m² avec cuisine partiellement équipée, une grande chambre de plus de 17 m², une salle de bain avec WC, accès combles par un petit escalier où se trouve un espace nuit avec deux Velux en bois double vitrage.
Travaux de rénovation et modernisation à prévoir.
Dossier de diagnostics techniques complet disponible.
À visiter sans tarder, contactez-nous !
Les points forts du bien
- Charme et cachet de l’ancien, maison en pierre, de type Quercynoise
- Secteur calme et verdoyant avec vue dégagée
- Grande piscine 11,5m x 4,5m
- Jardin attenant clos + 2 petites parcelles non attenantes mais proches
- Grande terrasse exposition Sud / Est
- Toiture en bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Description de la piscine11,5m x 4,5m
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureEn bon état
- LocalisationFoissac 12260
- RéférenceVM358
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €.
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Bastien THOMAS
Agent immobilier