Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Foissac 12260
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Maison de bourg en pierre, 3 pièces, 80 m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 70 ca

Votre agence Bab's IMMO vous propose dans un charmant petit village en Aveyron, à proximité de Figeac, au coeur de la nature, une maison d’habitation construite en pierre, 3 pièces principales, de 80 m² habitables environ, avec une jolie piscine bien exposée et sans vis-à-vis. Sur plusieurs parcelles d’une superficie totale de 1 070 m² dont 428 m² sont attenants (terrain clos).

Au rez-de-chaussée, une jolie terrasse en gravier avec vue sur la piscine et le jardin, une pièce de vie d’environ 26 m², une partie cave, lieu de stockage, un petit local piscine, escalier en pierre.
Au 1er niveau, petite entrée ouvrant sur un bel espace de vie d’environ 21 m² avec cuisine partiellement équipée, une grande chambre de plus de 17 m², une salle de bain avec WC, accès combles par un petit escalier où se trouve un espace nuit avec deux Velux en bois double vitrage.
Travaux de rénovation et modernisation à prévoir.

Dossier de diagnostics techniques complet disponible.

À visiter sans tarder, contactez-nous !

Les points forts du bien

  • Charme et cachet de l’ancien, maison en pierre, de type Quercynoise
  • Secteur calme et verdoyant avec vue dégagée
  • Grande piscine 11,5m x 4,5m
  • Jardin attenant clos + 2 petites parcelles non attenantes mais proches
  • Grande terrasse exposition Sud / Est
  • Toiture en bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    11,5m x 4,5m
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Foissac 12260
  • Référence
    VM358

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €.

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