Maison en pierre 3 pièces 92 m², dépendances, puits
175 725 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 24 a 46 ca
Maison ancienne en pierre avec pigeonnier, au calme, à 15 min de Figeac, sur les hauteurs de Sainte-Colombe, sur un terrain clos de 2446 m². Sous-sol total avec nombreuses caves, au premier niveau une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec insert, coin cuisine, 2 grandes chambres de plus de 17 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, une véranda de 12.5 m².
À l'étage, combles non aménagés et non isolés.
Un garage récent de plus de 172 m² au total sur 2 niveaux.
Un sécadou à réhabiliter.
Un puits fonctionnel.
Très gros potentiel de rénovation pour cet ensemble immobilier.
À voir absolument.
Les points forts du bien
- Maison de caractère en pierre
- Secteur calme avec vue dégagée
- Charme et cachet de l'ancien
- Nombreuses caves sous sol total
- Grand garage récent (172 m² au total)
- Sécadou
- Puits fonctionnel
- Toiture et charpente en bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Isolationnon
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationSainte-Colombe 46120
- RéférenceVM348
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2457 et 3325 €.
Bastien THOMAS
Agent immobilier