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Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Linac 46270
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Ensemble immobilier comprenant une Maison Contemporaine de Grand Standing d'environ 200 m², une maison T4 d'environ 63 m², une petite grange

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Maison contemporaine à vendre, 3 pièces - Linac 46270
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 40 a 04 ca

Plongez dans l'univers de cette magnifique maison contemporaine d'environ 200 m², avec une vue panoramique sur la nature environnante, située à moins de 15 minutes de Figeac, sur un terrain de 4004 m². Construite en 2011, elle se distingue par son très bon état et son excellente isolation. Cette propriété de grand standing offre un confort inégalé avec ses 4 niveaux, ses nombreuses pièces de vie et ses 2 chambres spacieuses. Plusieurs possibilités pour créer de nouvelles chambres.

L'intérieur, en excellent état, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de plusieurs pièces de vie, d'une salle de bain, salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation thermique performante.

Profitez de la vue panoramique sud-est depuis les balcons et les terrasses, ou détendez-vous dans le jardin. La maison dispose également d'une piscine de 8m x 4m, un bassin naturel pour des moments de détente inoubliables.

Le chauffage individuel, la cave et le sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 4 extérieures sont disponibles.

Une maison T4, d'environ 63 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès balcon et vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage un palier ainsi qu'une chambre. Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur.

Une grange pour un véhicule avec cave pour stockage bois.

Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

Les points forts du bien

  • Haut standing
  • Environnement calme
  • Lumineux
  • Equipements modernes
  • Annexes, maison T4 +grange
  • Piscine
  • Bien rare sur le marché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Oui, laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    8m x 4m, bassin naturel
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Linac 46270
  • Référence
    VM373

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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