Maison individuelle 2 pièces principales, 68 m², FIGEAC

Bab's IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle de 2 pièces principales, rénovée en 2019, elle offre une surface habitable de 68 m², implantée sur un terrain bien entretenu de 1443 m².

Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 42 m², une grande chambre d'environ 15 m². La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, un espace buanderie ainsi que le WC indépendant avec lave main, complètent ce niveau.

À l'étage, les combles sont isolés et aménageables avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison, au charme indéniable, est isolée (murs / combles), et possède une toiture en bon état. Le chauffage au sol avec une PAC aérothermique garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les doubles vitrages des portes et fenêtres assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Les caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. À noter également, la présence d'un puits et d'un appentis pouvant abriter 2 véhicules.

Pour les commodités, plusieurs restaurants et alimentations générales sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une parcelle boisée non attenante mais à proximité représente une superficie de 3 580 m², soit un total de 5 023 m² pour l'ensemble de la propriété.

À visiter sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !