Immeuble, Bâtiment, ancien lieu de culte, transformable en local professionnel ou en habitation

Bab's IMMO vous présente ce bâtiment construit en 1985, avec des blocs fibrociment assemblés, sur un niveau avec vide sanitaire, accessible en RDC, ancien lieu de culte d’environ 135 m², pouvant être transformé en habitation ou en local professionnel. Sur une parcelle d’une superficie totale de 3 090 m², parking avec accès goudronné, à proximité immédiate du centre-ville de Figeac, au calme et avec une jolie vue sur la ville.

Année de construction : 1985
Année de rénovation du bardage extérieur : 2017
Surface construite : 175 m² (emprise au sol)
Surface habitable : 135 m² environ
Terrain : 3 090 m²
Accessible de plain-pied
Appentis en bois à l’entrée et sur les longueurs du bâtiment.
2 WC indépendants (homme et femme)
Stationnement extérieur : nombreuses possibilités
Terrasse tout le long du bâtiment
Matériaux de construction : blocs Fibrociment assemblés
Isolation : faible épaisseur de laine de verre toiture
Toiture en bon état, charpente métallique, bac acier, plafond tôle ondulée,
État intérieur : à rénover
Chauffage avec radiateurs électriques, panneau rayonnant
Petit chauffe-eau électrique
Ventilation naturelle (bouche), absence de VMC
Ouvertures en bois simple vitrage
Assainissement de type fosse septique, puisard à débordement, non conforme
Vue dominante et dégagée sur la ville de Figeac
Terrain clôturé, présence d'un portail.
Taxe foncière : exonération
Des travaux sont à prévoir.

Dossier de diagnostics techniques complet, disponible.
Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2024.
Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien à découvrir sans tarder, contactez votre agence Bab's IMMO !