




Maison Individuelle 3 pièces principales - 72.23 m² - Terrain de 1042 m² - PLANIOLES (46100)
149 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 42 ca
Bab's IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 et en bon état général. Avec ses 72.23 m² de surface habitable et son terrain de 1042 m², cette propriété allie confort et potentiel.
Cette maison comprend 3 pièces, dont une grande pièce de vie, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine aménagée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle. Le chauffage électrique individuel ainsi que l'insert à bois assurent un bon confort thermique.
Cette maison est lumineuse grâce à ses ouvertures en bois et son exposition nord-sud.
La toiture en bon état et l'isolation de la maison garantissent une habitation durable et économique. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un excellent potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.
Située dans un cadre verdoyant, cette maison est éligible à la fibre, offrant ainsi un accès haut débit à internet. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente et de loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 minutes en voiture, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste également à 5 minutes en voiture. Des crèches, des maternelles, un collège et une école élémentaire sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette agréable maison individuelle pleine de potentiel.
Contactez votre agence Bab's IMMO sans tarder !
Les points forts du bien
- Maison lumineuse
- Plain-pied
- Environnement calme
- Bonne notation du DPE
- Tout à l'égout
- Montant taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Chambres2
- WC1
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- IsolationOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationPlanioles 46100
- RéférenceVM411


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bastien THOMAS
Agent immobilier