Maison individuelle, 4 pièces principales - 90.61 m² - Terrain de 2612 m² - CAUSSE-ET-DIÈGE (12700)

Bab's IMMO vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 90,61 m², de plain-pied, construite en 2010, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété invite à une vie harmonieuse et sereine.

Vous serez séduit par le vaste séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres offrent des espaces nuit confortables et intimistes.

L’extérieur ne manque pas de charme, avec une terrasse de 27 m², parfaite pour des repas en plein air, et un jardin agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. Le terrain de 2 612 m² est piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.
L’allée goudronnée, équipée d’un portail électrique, permet d’accéder à un carport pouvant abriter deux véhicules, ainsi qu’à un garage pour un véhicule.

Cette maison, en excellent état, bénéficie d’une isolation en laine soufflée, d’une toiture en bon état et de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Chauffe-eau électrique neuf.
Un cellier de 3,74 m² complète les espaces de rangement (non inclus dans la surface habitable).

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités facilitant le quotidien, notamment une école maternelle et primaire.

Faible taxe foncière : 563 € / an.

Bien à visiter sans tarder !

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