Maison individuelle 4 pièces 80 m²

Bab’s IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle de 4 pièces principales, d'environ 80 m², située à Capdenac-Gare, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités, sur un terrain de 480 m².
Cette lumineuse maison est composée d'une entrée, d'un escalier ouvrant sur un salon salle à manger d'environ 23 m², d'un balcon, d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte pour obtenir une grande pièce de vie de plus de 33 m², 3 chambres, une salle d'eau rénovée, WC indépendant.
Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une cave ainsi qu'une partie atelier, transformation possible pour augmenter la surface habitable du bien.
Puits et forage sur la parcelle.
Jardin exposé plein sud.
Arbres fruitiers sur la parcelle.
Menuiseries en bois avec survitrage.
Chauffage fioul, chaudière récente.
Toiture en bon état.
Assainissement tout à l'égout.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (aides financières à la rénovation énergétique).
Dossier de diagnostics techniques en cours.
Taxe foncière : 241 €/an